违法建筑怎么认定？

违法建筑具体是违法指该建筑是在违反了城市规划的建筑，以及该建筑未经建设、建筑规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的认定建设项目。根据法律规定，违法该建筑还会被强制拆除。建筑

一、认定违法建筑怎么认定？违法

违法建筑，是建筑指在规划区范围以外建设，未经建设、认定规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的违法建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建筑建设行为。一般来说，认定凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、违法法规的建筑各种建设活动，都称为违法建设。认定

具体是违反《城市规划法》、《土地管理法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律、法规、规章规定的建筑物、构筑物及其他设施。

二、对于违法建筑可以出租吗

律师在线提醒您，违法建筑不可以出租，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

三、违法建筑强制拆除程序

律师在线提醒您，违法建筑强制拆除需要经过立案、调查、决定、送达、组织实施来执行等程序。

根据《行政强制法》的相关内容规定，本法所称行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。

行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。

《行政强制法》的相关内容规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。